- dimanche 19 avril 2026 (14:00 - 16:00)
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Granby
868 Rue Denison O. J2J1S0 Granby Estrie
Description
Vous recherchez une propriété remplie de potentiel sur un vaste terrain de 5,14 acres à Granby, à proximité de tous les services ? Voici l'opportunité qu'il vous faut. Grande maison au style champêtre offrant des pièces de bonnes dimensions dans une configuration semi-ouverte, permettant une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins. Espace de rangement abondant. Garage double offrant plusieurs options. Terrain propice à divers projets. Une belle occasion à saisir !
Sommaire
MLS
19572361
Type
Résidentiel
Chambres
4
Salle de bain
1
Garage
Oui
Superficie
2 738 pc
Terrain
5 ac
Année
1840
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1840 |
| Dimensions |
37 x 37 pieds 11.28 x 11.28 mètres |
| Superficie habitable | 2 738 pc |
| Fenêtres |
Aluminium Bois PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Guillotine |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Non aménagé |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Pierre |
| Garage |
Détaché Double largeur ou plus |
| Revêtements |
Aluminium |
| Superficie du terrain | 5 ac |
| Dimensions du terrain |
804.00 x 202.00 mètres 2 638 x 663 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
La propriété :
Cette propriété propose une configuration intéressante offrant un beau potentiel d'aménagement pour répondre à différents projets.
Le rez-de-chaussée comprend la cuisine, la salle à manger et le salon, chacun bénéficiant de son propre espace dans une disposition de type semi-ouverte, permettant une belle flexibilité d'aménagement. Une salle de lavage ainsi qu'une salle de bain complètent cet étage.
À l'étage, on retrouve quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant un espace idéal pour une famille ou pour aménager des pièces polyvalentes selon vos besoins.
À l'extérieur, un grand vestibule constitue un atout distinctif, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un espace de rangement annexe vient également bonifier l'ensemble, pratique au quotidien.
Une propriété offrant un fort potentiel de personnalisation, idéale pour concrétiser un projet à votre image.
Le garage :
Un garage double, un incontournable, offrant un vaste espace pour le rangement, les projets ou les besoins du quotidien.
Le terrain :
Implantée sur un terrain de 5,14 acres, la propriété offre un espace remarquable pour profiter de l'extérieur. Que ce soit pour des aménagements paysagers, des espaces de jeux ou simplement pour apprécier la nature, les possibilités sont nombreuses.
Un environnement qui permet de profiter pleinement du plein air, tout en étant facilement accessible.
La localisation :
Un emplacement de choix offrant le parfait équilibre entre tranquillité et commodités.
Située en retrait de l'agitation, la propriété bénéficie d'un cadre paisible à saveur champêtre, tout en demeurant à proximité des services essentiels.
À seulement 12 minutes de Bromont, vous aurez accès à une multitude d'activités : ski, vélo, golf, restaurants et attraits régionaux, faisant de ce secteur un lieu dynamique et recherché.
Le vendeur traitera les promesses d'achats à partir du 20 avril.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 162,300
-
Évaluation terrain 2026
$ 166,700
-
Grand total
$ 329,000
-
Taxes municipales 2026
$ 2,220
-
Taxes scolaires 2025
$ 179
868 Rue Denison O. J2J1S0 Granby Estrie
À VENDRE
475 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Katherine Gaucher
Courtier immobilier résidentiel
Jonathan Choinière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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